هل سداد الأقساط بهذه الطريقة يعتبر من الربا

[مسلمة لله]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

شيخنا الفاضل ....

لي صديقة قدم زوجها طلب للحصول على شقة في مناطق سكنية جديدة مساحتها حوالي 70 مترا ، وثمنها نقدا حوالي 48 ألف جنيه .
يدفع من المبلغ بحد أقصى 45 ألف جنيه عند الاستلام والباقي يخصم كقسط شهري من راتب زوجها .
والحاصل أن المبلغ المتبقي لا يكون 3 ألاف إنما أكثر من ذلك ، وفي حالة ما إن تم دفع مبلغ أقل يعني حوالي 40 ألف جنية تزاد الأقساط بفائدة حوالي 12 % ، حتى يكون المبلغ المدفوع لمن يدفع القسط الأول 30 ألف فإنه يسدد حوالي 30 ألف جنيه على هيئة أقساط .
يعني الثمن النهائي للشقة حوالي 60 ألف جنيه .

هم يحتاجون هذه الشقة فعلا لكنهم يسألون عن حكم هذه المعاملة .

وجزاكم الله خيرا .

[عبد السلام بن إبراهيم الحصين]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته:

ظاهر هذه المبايعة التحريم؛ لأن هذه الأقساط ليست في مقابل بيع الشقة آجلا، وإنما في مقابل تأخير الدفع إلى أجل.

لكن لا أستطيع أن أجزم بشيء حتى أعلم يقينا كيف تم حساب الأقساط، وهل هناك عقد مبايعة إلى أجل، أو أنه إقراض بفائدة؟

والله أعلم.